Immobilienangebot Eigentumswohnung

3-Zimmer-Wohnung:
Großzügig, freundlich und zentral.

Stadtgebiet Freilassing  |  nördlicher Landkreis

Ansicht Südwest und Grundriss | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Flur | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Schlafzimmer 1 | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Wohnzimmer und Essbereich | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Wohnzimmer und Balkon | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Bad, Dusche, WC | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Ansicht Südwest | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Grundriss | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Ansicht Südwest und Grundriss | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Flur | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Schlafzimmer 1 | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Wohnzimmer und Essbereich | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Wohnzimmer und Balkon | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Bad, Dusche, WC | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Ansicht Südwest | 3-Zimmer-ETW Freilassing
Grundriss | 3-Zimmer-ETW Freilassing
  • 335.000 €
  • 73 m2
    Wohnfläche ca.
  • 3
    Zimmer
  • 1
    Bad | WC
  • 1
    TG-Stellplatz

Weitere Informationen —
3-Zimmer-Wohnung im Stadtgebiet Freilassing:

Objektbeschreibung

 

3-Zimmer-Wohnung: Großzügig, freundlich und zentral.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und sonniger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtgebiet von Freilassing. Die Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² drei Zimmer:

Zwei Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Panoramafenstern und Fenstertüren. Weiters eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großzügigen südseitigen Balkon sowie einen Keller. Ein Aufzug führt bis kurz vor den Wohnungseingang. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Gegenwärtig ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame mit Tochter vermietet, es besteht ein sehr angenehmes Mietverhältnis.

Mehr Informationen zur Eigentumswohnung und der Wohnanlage erhalten Sie im PDF-Exposé.

Ausstattung, Bauweise und Energie

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche |  lichtdurchflutet und zentral gelegen  |   Bad mit Badewanne, Dusche und WC  |  Innentüren aus Holz gefertigt  |  2-fach isolierverglaste Fenster  |  Rolläden  |  Parkettböden und Fliessen  |  südseitiger Balkon  |  Keller  |  Aufzug  | Tiefgaragenstelllplatz  |  Ziegel-Massivbauweise  |  Erdgas-Zentralheizung  |  Energieeffizienzklasse C

Lage

Zentral im Stadtgebiet von Freilassing gelegen zeichnet sich die nahe Infrastruktur durch die fußläufige Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Institutionen aus.

Die Mozartstadt Salzburg – inkl. Autobahnknoten Salzburg sowie Flughafen Salzburg – ist etwa 5 bis 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Die umliegenden Städte Bad Reichenhall und Laufen sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar.

Objektdaten

Typ
Eigentumswohnung
Standort
Stadtgebiet Freilassing
Etagen
2. OG
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73 m2
Balkon ca.
7,5 m2
Schlafzimmer
2
Badezimmer / WC
1
TG-Stellplatz
1
Baujahr
2000
Ausstattung
normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca.
79 kWh/(m²*a) Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Mieteinnahmen/Monat
750,00 €
Hausgeld/Monat
250,00 €
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundrisse und Pläne

Grundriss | 3-Zimmer-ETW Freilassing

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um Diskretion.

Hinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Lobensommer Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Alle Angaben und Anlagen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

LI-7093: Expose anfordern 3-Zimmer-ETW Freilassing
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OBJEKT-ID: 7093

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