Als Immobilienmakler erstellt Lobensommer Immobilien individuelle Strategien für einen sorgenlosen Hausverkauf.
L2-Methode: Immobilien-Präsentation und -Vermarktung durch eigene Werbeagentur. | @ Lobensommer Immobilien
Alfred und Christian Lobensommer betreuen Eigentümer, Verkäufer und Käufer mit umfassendem Service.
Als Immobilienmakler erstellt Lobensommer Immobilien individuelle Strategien für einen sorgenlosen Hausverkauf.
Immobilienmakler Lobensommer und die L2-Methode: Präsentation und Vermarktung durch Marketing-Spezialisten.
Alfred und Christian Lobensommer betreuen Eigentümer, Verkäufer und Käufer mit umfassendem Service.

Immobilienmakler für Bewertung, Vermittlung und Verkauf

von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Hotels und Pensionen im Berchtesgadener Land:

Sichere Beratung. Sichere Vermarktung.
Sicherer Abschluss.

Für die Vermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir das Beste aus zwei Welten: Tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt und viel Gespür für die Vermarktung.

Unsere Kunden begleiten wir mit fachgerechter Bewertung, verlässlicher Beratung und exklusiven Systemen, mit denen wir Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten zielgenau zusammenbringen.

Wir begleiten Verkäufer und Eigentümer von der Erstberatung bis zum Notartermin – und gerne auch darüber hinaus.

Erstgespräch vereinbaren

100 % kostenlos & unverbindlich

Unser Einzugsgebiet als Immobilienmakler umfasst:

  • Das nördliche Berchtesgadener Land um Laufen, Freilassing, Teisendorf, Saaldorf-Surheim und Ainring.
  • Den inneren Landkreis um Bad Reichenhall, Bayerisch Gmain, Piding, Anger und Schneizlreuth.
  • Den südlichen Landkreis rund um Berchtesgaden, Ramsau, Schönau, Marktschellenberg und Bischofswiesen.
  • Den angrenzenden Landkreis Traunstein mit Inzell, Ruhpolding, Waging am See und Siegsdorf.

Aktuelles

Persönlich, familiär und neu aufgestellt:

Immobilienmakler Alfred Lobensommer, Marketingexperte Christian Lobensommer

Seit dem vergangenen Jahr führen wir eine enge Kooperation mit der Marketingagentur meines Sohnes Christian. In diesem Rahmen haben wir eigene digitale Systeme und Prozesse entwickelt, die den Bereich der Immobilien-Vermarktung professionalisieren: die L2-Methode.

Neben der Vermarktung betreuen Christian und sein Team nun auch die Bereiche Verkaufsstrategie und Immobilien-Präsentation. Unsere Kunden erhalten dadurch Zugang zu exklusiven Leistungen, die weit über das Gewohnte hinausgehen.

Persönlich freuen wir uns beide über die enge Zusammenarbeit innerhalb der Familie. Ebenso begeistert uns, dass wir diesen Schritt gewagt haben und unseren Kunden mit der Neustrukturierung einen zukunftsweisenden Mehrwert bieten können.

Herzlichst,

Alfred Lobensommer | Dipl.-Betriebswirt (FH)
Geschäftsführung, Immobilienmakler

Die L2-Methode

Individuelle Strategien. Für einen sorgenlosen Hausverkauf.

Ist der Entschluss zum Verkauf einer Immobilie getroffen, stellt sich die Frage: „Selbst privat verkaufen oder unter Zuhilfenahme von Experten?”. Im Grunde genommen verhält es sich nicht anders wie im täglichen Leben:

Ob bauliche Maßnahme, häusliche Versicherung oder steuerliche Beratung – manches erledigt man selber, für anderes nimmt man gerne fachliche Hilfe in Anspruch.

Lobensommer Immobilien vermittelt Häuser und Wohnungen zur Zufriedenheit seiner Kunden

Wenn Sie Ihr Haus über Lobensommer Immobilien verkaufen, verschaffen wir Ihnen Zeit für das Wesentliche. Und sorgen in jeder Phase des Vermittlungsprozesses für Transparenz, Kompetenz und Sicherheit.

Mit unserer L2-Methode vereinen wir 30-jährige Immobilienexpertise mit dem Know-how von Spezialisten aus Marketing, Werbung und Digital Data. So gewährleisten wir einen rechtssicheren Verkauf und den bestmöglichen Preis entsprechend Ihren persönlichen Zielen.

Werthaltig und verkaufstark:
Immobilienvermarktung mit
unserer L2-Methode.

#01

Preisfindung und Verkaufsstrategie

Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für die Dauer und den finanziellen Erfolg des Verkaufsprozesse. Darum fertigen wir zu Beginn unserer Zusammenarbeit eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten an. Zeitgleich prüfen wir Ihre Immobilie anhand einer Potenzialanalyse auf verborgenen Mehrwert.

Für die Verkaufsstrategie spielt – neben der Marktlage – zudem Ihre persönliche Situation eine entscheidende Rolle. Liegt Ihnen beispielsweise ein möglichst schneller Verkauf am Herzen, erfordert diese eine andere Herangehensweise als ein Verkauf ohne Zeitdruck.

Piktogramm: Prüfung auf Mehrwert

Prüfung
auf Mehrwert

Manche Immobilien können durch alternative Nutzungskonzepte, Umbau oder Teilung einen deutlichen Mehrwert erzielen. Mit unserer Potenzialanalyse machen wir verborgene Möglichkeiten sichtbar.

Piktogramm: durchdachte Preisfindung

Durchdachter
Angebotspreis

Neben dem Marktwert analysieren wir weitere markt- und vertriebsrelevante Faktoren. Und erhalten damit exklusive Daten zur Berechnung von Angebots- und Verkaufspreis sowie den Vermarktungsprozess.

Piktogramm: Prüfung auf Mehrwert

Prüfung
auf Mehrwert

Manche Immobilien können durch alternative Nutzungskonzepte, Umbau oder Teilung einen deutlichen Mehrwert erzielen. Mit unserer Potenzialanalyse machen wir verborgene Möglichkeiten sichtbar.

Piktogramm: durchdachte Preisfindung

Durchdachter
Angebotspreis

Neben dem Marktwert analysieren wir weitere markt- und vertriebsrelevante Faktoren. Und erhalten damit exklusive Daten zur Berechnung von Angebots- und Verkaufspreis sowie den Vermarktungsprozess.

#02

Präsentation und Vermarktung

Die Qualität der Immobilienpräsentation hat maßgeblichen Einfluss auf das Kaufinteresse. Sie weckt Aufmerksamkeit, steigert das Vertrauen in Qualität und Wert der Immobilie und erhöht die Nachfrage. Dadurch kann nicht nur der Verkaufsprozess beschleunigt, sondern auch die Preisbereitschaft der Käufer erhöht werden.

Um jederzeit das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen, werden alle Schritte der Immobilienpräsentation und der Vermarktung von unserer Werbeagentur und erfahrenen Spezialisten ausgeführt.

In der anschließenden Vermarktung bieten wir Ihre Immobilie zunächst „Off Market“ unserem Kundenbestand und Netzwerk an. Dies führt in einigen Fällen bereits zum Erfolg. Im nächsten Schritt platzieren wir das Angebot in relevanten Medien und nutzen digitale Marketingstrategien, um die Zielgruppen zu sondieren und qualifizierte Kaufinteressenten zu erreichen.

Piktogramm: nachfragestarke Präsentation

Professionelle
Präsentation

Attraktive Fotografie, handcolorierte Grundrisse, professionelle Werbetexte. Verpackt in zielgruppengerichtete Anzeigenformate, „mobile Exposés“ für unterwegs und Premium-Exposés für zu Hause – digital und in gedruckter Form. Für ein Mehr an Nachfrage und einen effektiven Verkaufsprozess.

Piktogramm: zielgenaue Vermarktung

Zielgenaue
Vermarktung

Unser mehrstufiger Vermarktungsprozess bedient sowohl reichweitenstarke Marktplätze als auch digital erreichbare, relevante Zielgruppen. Potenzielle Käufer mit vorhandener Kaufbereitschaft werden systematisch gefiltert und eine effektive Vermarktung sichergestellt.

Piktogramm: nachfragestarke Präsentation

Professionelle
Präsentation

Attraktive Fotografie, handcolorierte Grundrisse, professionelle Werbetexte. Verpackt in zielgruppengerichtete Anzeigenformate, „mobile Exposés“ für unterwegs und Premium-Exposés für zu Hause – digital und in gedruckter Form. Für ein Mehr an Nachfrage und einen effektiven Verkaufsprozess.

Piktogramm: zielgenaue Vermarktung

Zielgenaue
Vermarktung

Unser mehrstufiger Vermarktungsprozess bedient sowohl reichweitenstarke Marktplätze als auch digital erreichbare, relevante Zielgruppen. Potenzielle Käufer mit vorhandener Kaufbereitschaft werden systematisch gefiltert und eine effektive Vermarktung sichergestellt.

#03

Betreuung und Abwicklung

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen unter Vorabprüfung der Interessentenqualifikation durch. Dies wahrt Ihre Diskretion und vermeidet unnötigen Zeitaufwand. Für eine jede Besichtigung nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Immobilie sorgfältig zu präsentieren und alle Fragen gründlich zu beantworten. In unserer Beratungsfunktion als Immobilienmakler bieten wir Kaufinteressenten einen umfassenden Service, der über den reinen Kauf Ihrer Immobilie hinausgeht.

Mit dem notariellen Kaufvertragsentwurf stellen wir sicher, dass die Bedingungen für alle Vertragsparteien korrekt und vollständig erfasst sind. Während des Notartermins sind wir persönlich anwesend und begleiten im Anschluss die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.

Piktogramm: intensive Käuferbetreuung

Intensive
Käuferbetreuung

Dank unserer Zusammenarbeit mit erfahrenen Dienstleistern – unter anderem Handwerker, Architekten, Energie- und Finanzierungsberater – stellen wir sicher, dass die Beteiligten bei jedem Schritt ihrer Immobilientransaktion gut betreut sind und immer die Unterstützung erhalten, die sie auch wirklich benötigen.

Piktogramm: rechtssichere Abwicklung

Rechtssichere
Abwicklung

Neben der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs und unserer persönlichen Anwesenheit beim Notartermin überwachen wir auch die Kaufpreisfälligkeit sowie die Terminierung und Durchführung der Übergabe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf unsere Unterstützung und Nachbetreuung an.

Piktogramm: intensive Käuferbetreuung

Intensive
Käuferbetreuung

Dank unserer Zusammenarbeit mit erfahrenen Dienstleistern – unter anderem Handwerker, Architekten, Energie- und Finanzierungsberater – stellen wir sicher, dass die Beteiligten bei jedem Schritt ihrer Immobilientransaktion gut betreut sind und immer die Unterstützung erhalten, die sie auch wirklich benötigen.

Piktogramm: rechtssichere Abwicklung

Rechtssichere
Abwicklung

Neben der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs und unserer persönlichen Anwesenheit beim Notartermin überwachen wir auch die Kaufpreisfälligkeit sowie die Terminierung und Durchführung der Übergabe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf unsere Unterstützung und Nachbetreuung an.

Gedruckte Exposés und Web-Exposés: hochwertig und professionell für ein Mehr an Nachfrage
Professionelle Immobilien-Fotografie: Aussenaufnahmen und Innenaufnahmen
Professionelle Immobilien-Fotografie und interaktive Web-Exposés
Handkolorierte, authentische Grundrisse und professionelle Fotografie
Handkolorierte Grundrisse inklusive Aussenanlagen für eine hohe Nachfragebereitschaft
Handkolorierte Grundrisse für eine hohe Nachfragebereitschaft
Professionelle Immobilien-Fotografie durch Spezialisten
Professionelle Fotografie und Nachtaufnahmen für hochwerige Anzeigenformate
Digitales Immobilien-Exposé und geografische Karte des Berchtesgadener Landes

L2-Methode

1

inhabergeführtes
Familienunternehmen

> 30

Jahre Immobilienmakler
im Berchtesgadener Land

7

Spezialisten aus Marketing,
Werbung und Digital Data

Als regionaler Immobilienmakler betreuen wir Eigentümer und Verkäufer im Berchtesgadener Land und Umgebung. | © Lobensommer Immobilien
Als regionaler Immobilienmakler betreuen wir Eigentümer und Verkäufer im Berchtesgadener Land und Umgebung. | © Lobensommer Immobilien

Immobilienmakler im Berchtesgadener Land

Regional fokussiert. Grenzenlos engagiert.

Als regionaler Immobilienmakler betreuen wir Eigentümer und Verkäufer im Berchtesgadener Land und Umgebung sowie Kaufinteressenten aus allen Ecken unserer Erde.

In der Heimat kennen wir uns bestens aus, sind im Besitz eines großen Bestandes an Suchkunden und hervorragend integriert in ein partnerschaftliches Netzwerk aus professionellen Dienstleistern.

So können wir uns auf gemeinsame Ziele konzentrieren.

Erstgespräch vereinbaren

100 % kostenlos & unverbindlich

Unser Einsatzgebiet als Immobilienmakler im Berchtesgadener Land und Umgebung:

Ainring, Anger, Bad Reichenhall, Berchtesgaden, Bayerisch Gmain, Bischofswiesen, Freilassing, Fridolfing, Kirchanschöring, Laufen, Marktschellenberg, Piding, Ramsau bei Berchtesgaden, Ruhpolding, Saaldorf-Surheim, Schneizlreuth, Schönau am Königssee, Siegsdorf, Teisendorf, Waging am See

Kontakt

Immer gerne!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, haben Fragen zum Vermittlungsprozess oder sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie? Was immer Sie gerade beschäftigt – rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren uns per Email:

Diplom-Betriebswirt (FH) Alfred Lobensommer | Geschäftsführer, Immobilienmakler

Alfred Lobensommer

Geschäftsführer, Diplom-Betriebswirt (FH)
Mobil +49 (0) 170 520 84 13
eMail al@lobensommer-immobilien.de

Alfred Lobensommer verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen, dem Bauhaupt- und Baunebengewerbe und verantwortet die Koordination und Abstimmung aller Beteiligten des Vermittlungsprozesses – Eigentümer, Kaufinteressenten und Käufer, Handwerker und Architekten, Energie- und Finanzberater, Behörden und Notare.

Als Immobilienmakler prüft er das Potenzial Ihrer Immobilie und entwickelt zusammen mit seinem Sohn Christian individuelle Aufwertungskonzepte und Vermarktungsstrategien. Die Bestandsaufnahme wie auch die Immobilienbewertung führt er immer persönlich durch. Ebenso begleitet er den Notartermin mit Eigentümern und Käufern stets persönlich – bis heute ohne Ausnahme.

Christian Lobensommer, Ansprechpartner Strategieberatung, Marketing und Digital für die Lobensommer Immobilien GmbH

Christian Lobensommer

Strategieberatung, Marketing & Digital
Mobil +49 (0) 171 148 33 28
eMail cl@lobensommer-immobilien.de

Christian Lobensommer koordiniert die Bereiche Verkaufsstrategie, Immobilienpräsentation und Vermarktung. Mit seinem Team sorgt er dafür, dass Ihre Immobilie werthaltig und verkaufsstark präsentiert und für passende Käuferzielgruppen sichtbar wird.

Neben der Lobensommer Immobilien GmbH leitet Christian die Lobensommer + Partner Marketingagentur und greift auf eine 25-jährige Marketingexpertise mit namhaften Kunden aus Handel und Industrie zurück. Heute betreut Christians Agentur überwiegend Kunden aus dem Gesundheitswesen.

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100 % kostenlos & unverbindlich

Unsere Website wird gerade Schritt für Schritt erweitert. In den nächsten Wochen erhalten Sie an dieser Stelle umfassende Informationen über die Lobensommer Immobilien GmbH.

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