Immobilienmakler für Bewertung, Vermittlung und Verkauf
von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Hotels und Pensionen im Berchtesgadener Land:
Sichere Beratung. Sichere Vermarktung.
Sicherer Abschluss.
100 % kostenlos & unverbindlich
Unser Einzugsgebiet als Immobilienmakler umfasst:
- Das nördliche Berchtesgadener Land um Laufen, Freilassing, Teisendorf, Saaldorf-Surheim und Ainring.
- Den inneren Landkreis um Bad Reichenhall, Bayerisch Gmain, Piding, Anger und Schneizlreuth.
- Den südlichen Landkreis rund um Berchtesgaden, Ramsau, Schönau, Marktschellenberg und Bischofswiesen.
- Den angrenzenden Landkreis Traunstein mit Inzell, Ruhpolding, Waging am See und Siegsdorf.
Aktuelles
Persönlich, familiär und neu aufgestellt:
Seit dem vergangenen Jahr führen wir eine enge Kooperation mit der Marketingagentur meines Sohnes Christian. In diesem Rahmen haben wir eigene digitale Systeme und Prozesse entwickelt, die den Bereich der Immobilien-Vermarktung professionalisieren: die L2-Methode.
Neben der Vermarktung betreuen Christian und sein Team nun auch die Bereiche Verkaufsstrategie und Immobilien-Präsentation. Unsere Kunden erhalten dadurch Zugang zu exklusiven Leistungen, die weit über das Gewohnte hinausgehen.
Persönlich freuen wir uns beide über die enge Zusammenarbeit innerhalb der Familie. Ebenso begeistert uns, dass wir diesen Schritt gewagt haben und unseren Kunden mit der Neustrukturierung einen zukunftsweisenden Mehrwert bieten können.
Herzlichst,
Alfred Lobensommer | Dipl.-Betriebswirt (FH)
Geschäftsführung, Immobilienmakler
Die L2-Methode
Individuelle Strategien. Für einen sorgenlosen Hausverkauf.
Ist der Entschluss zum Verkauf einer Immobilie getroffen, stellt sich die Frage: „Selbst privat verkaufen oder unter Zuhilfenahme von Experten?”. Im Grunde genommen verhält es sich nicht anders wie im täglichen Leben:
Ob bauliche Maßnahme, häusliche Versicherung oder steuerliche Beratung – manches erledigt man selber, für anderes nimmt man gerne fachliche Hilfe in Anspruch.
Wenn Sie Ihr Haus über Lobensommer Immobilien verkaufen, verschaffen wir Ihnen Zeit für das Wesentliche. Und sorgen in jeder Phase des Vermittlungsprozesses für Transparenz, Kompetenz und Sicherheit.
Mit unserer L2-Methode vereinen wir 30-jährige Immobilienexpertise mit dem Know-how von Spezialisten aus Marketing, Werbung und Digital Data. So gewährleisten wir einen rechtssicheren Verkauf und den bestmöglichen Preis entsprechend Ihren persönlichen Zielen.
Werthaltig und verkaufstark:
Immobilienvermarktung mit
unserer L2-Methode.
#01
Preisfindung und Verkaufsstrategie
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für die Dauer und den finanziellen Erfolg des Verkaufsprozesse. Darum fertigen wir zu Beginn unserer Zusammenarbeit eine detaillierte Marktwertermittlung auf Basis anerkannter Marktdaten an. Zeitgleich prüfen wir Ihre Immobilie anhand einer Potenzialanalyse auf verborgenen Mehrwert.
Für die Verkaufsstrategie spielt – neben der Marktlage – zudem Ihre persönliche Situation eine entscheidende Rolle. Liegt Ihnen beispielsweise ein möglichst schneller Verkauf am Herzen, erfordert diese eine andere Herangehensweise als ein Verkauf ohne Zeitdruck.
#02
Präsentation und Vermarktung
Die Qualität der Immobilienpräsentation hat maßgeblichen Einfluss auf das Kaufinteresse. Sie weckt Aufmerksamkeit, steigert das Vertrauen in Qualität und Wert der Immobilie und erhöht die Nachfrage. Dadurch kann nicht nur der Verkaufsprozess beschleunigt, sondern auch die Preisbereitschaft der Käufer erhöht werden.
Um jederzeit das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen, werden alle Schritte der Immobilienpräsentation und der Vermarktung von unserer Werbeagentur und erfahrenen Spezialisten ausgeführt.
In der anschließenden Vermarktung bieten wir Ihre Immobilie zunächst „Off Market“ unserem Kundenbestand und Netzwerk an. Dies führt in einigen Fällen bereits zum Erfolg. Im nächsten Schritt platzieren wir das Angebot in relevanten Medien und nutzen digitale Marketingstrategien, um die Zielgruppen zu sondieren und qualifizierte Kaufinteressenten zu erreichen.
#03
Betreuung und Abwicklung
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen unter Vorabprüfung der Interessentenqualifikation durch. Dies wahrt Ihre Diskretion und vermeidet unnötigen Zeitaufwand. Für eine jede Besichtigung nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Immobilie sorgfältig zu präsentieren und alle Fragen gründlich zu beantworten. In unserer Beratungsfunktion als Immobilienmakler bieten wir Kaufinteressenten einen umfassenden Service, der über den reinen Kauf Ihrer Immobilie hinausgeht.
Mit dem notariellen Kaufvertragsentwurf stellen wir sicher, dass die Bedingungen für alle Vertragsparteien korrekt und vollständig erfasst sind. Während des Notartermins sind wir persönlich anwesend und begleiten im Anschluss die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.
L2-Methode
1
inhabergeführtes
Familienunternehmen
> 30
Jahre Immobilienmakler
im Berchtesgadener Land
7
Spezialisten aus Marketing,
Werbung und Digital Data
Immobilienmakler im Berchtesgadener Land
Regional fokussiert. Grenzenlos engagiert.
100 % kostenlos & unverbindlich
Unser Einsatzgebiet als Immobilienmakler im Berchtesgadener Land und Umgebung:
Ainring, Anger, Bad Reichenhall, Berchtesgaden, Bayerisch Gmain, Bischofswiesen, Freilassing, Fridolfing, Kirchanschöring, Laufen, Marktschellenberg, Piding, Ramsau bei Berchtesgaden, Ruhpolding, Saaldorf-Surheim, Schneizlreuth, Schönau am Königssee, Siegsdorf, Teisendorf, Waging am See
Kontakt
Immer gerne!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, haben Fragen zum Vermittlungsprozess oder sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie? Was immer Sie gerade beschäftigt – rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren uns per Email:
Alfred Lobensommer
Geschäftsführer, Diplom-Betriebswirt (FH)
Mobil +49 (0) 170 520 84 13
eMail al@lobensommer-immobilien.de
Alfred Lobensommer verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen, dem Bauhaupt- und Baunebengewerbe und verantwortet die Koordination und Abstimmung aller Beteiligten des Vermittlungsprozesses – Eigentümer, Kaufinteressenten und Käufer, Handwerker und Architekten, Energie- und Finanzberater, Behörden und Notare.
Als Immobilienmakler prüft er das Potenzial Ihrer Immobilie und entwickelt zusammen mit seinem Sohn Christian individuelle Aufwertungskonzepte und Vermarktungsstrategien. Die Bestandsaufnahme wie auch die Immobilienbewertung führt er immer persönlich durch. Ebenso begleitet er den Notartermin mit Eigentümern und Käufern stets persönlich – bis heute ohne Ausnahme.
Christian Lobensommer
Strategieberatung, Marketing & Digital
Mobil +49 (0) 171 148 33 28
eMail cl@lobensommer-immobilien.de
Christian Lobensommer koordiniert die Bereiche Verkaufsstrategie, Immobilienpräsentation und Vermarktung. Mit seinem Team sorgt er dafür, dass Ihre Immobilie werthaltig und verkaufsstark präsentiert und für passende Käuferzielgruppen sichtbar wird.
Neben der Lobensommer Immobilien GmbH leitet Christian die Lobensommer + Partner Marketingagentur und greift auf eine 25-jährige Marketingexpertise mit namhaften Kunden aus Handel und Industrie zurück. Heute betreut Christians Agentur überwiegend Kunden aus dem Gesundheitswesen.
100 % kostenlos & unverbindlich