Immobilie verkaufen
Individuelle Strategien. Für einen
sorgenlosen Hausverkauf.
Für die meisten Menschen ist ein Immobilienverkauf kein alltäglicher Prozess. Von der Preiseinwertung der Immobilie über ihre Präsentation und Vermarktung bis hin zur Verhandlung mit potentiellen Käufern gibt es zahlreiche Aspekte, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ausschlaggebend sind.
Für die Verkaufsstrategie spielen beispielsweise Faktoren wie Marktlage, persönliche Situation und eigene Zielvorstellungen eine wichtige Rolle. Mit Beginn der Vermarktung rücken Aufgaben wie die Planung der Besichtigungen oder die Prüfung der Interessentenqualifikation in den Vordergrund.
Für einen ergebnisorientierten Ablauf haben wir mit der L2-Methode eigene Prozesse und Systeme entwickelt, die den Immobilienverkauf effektiv und sicher gestalten, die Vertriebszeiten reduzieren. Mit exklusiven Leistungen, die weit über das Gewohnte hinausgehen.
Referenzen
Diese Immobilien haben wir zuletzt
für unsere Kunden vermittelt:
Unser Verkaufsprozess
Persönlich, schnell und
rechtssicher.
In der L2-Methode führen wir die Erfahrungen und Prozesse zweier sich bestens ergänzender Branchen und Unternehmen zusammen: das Immobilienwesen und die Welt des Marketing.
Mit der Integration der Lobensommer Marketingagentur in unsere Immobiliengesellschaft eröffnet sich für unsere Kunden ein wohlüberlegter Mix an exklusiven Leistungen:
Eine durchdachte Preisfindung und Verkaufsstrategie. Eine werthaltige Präsentation mit nachfragestarker Vermarktung. Und eine intensive Käuferbetreuung mit rechtssicherem Abschluss.
Seit Einführung der L2-Methode haben wir nicht nur die Vertriebszeiten unserer Immobilienangebote erheblich reduziert, gleichermaßen konnten wir den Zeitaufwand auf Verkäuferseite bemerkenswert senken.
Die L2-Methode:
Werthaltig & verkaufsstark.
Phase 1 –
Preisfindung und Verkaufsstrategie
Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für die Dauer und den finanziellen Erfolg des Verkaufsprozesses. Darum fertigen wir zu Beginn unserer Zusammenarbeit eine ausführliche Immobilienbewertung auf Basis anerkannter Marktdaten an. Zeitgleich prüfen wir Ihre Immobilie anhand einer Potenzialanalyse auf verborgenen Mehrwert.
Für die Verkaufsstrategie spielt – neben der Marktlage – zudem Ihre persönliche Situation eine entscheidende Rolle. Liegt Ihnen beispielsweise ein möglichst schneller Verkauf am Herzen, erfordert diese eine andere Herangehensweise als ein Verkauf ohne Zeitdruck. Erfahren Sie mehr über unsere Immobilienbewertung und Preisfindung →
Phase 2 –
Präsentation und Vermarktung
Die Qualität der Immobilienpräsentation hat maßgeblichen Einfluss auf das Kaufinteresse. Sie weckt Aufmerksamkeit, steigert das Vertrauen in Qualität und Wert der Immobilie und erhöht die Nachfrage. Dadurch kann nicht nur der Verkaufsprozess beschleunigt, sondern auch die Preisbereitschaft der Käufer erhöht werden.
Um jederzeit das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen, werden alle Schritte der Immobilienpräsentation und der Vermarktung von unserer Werbeagentur und erfahrenen Spezialisten ausgeführt.
In der anschließenden Vermarktung bieten wir Ihre Immobilie zunächst „Off Market“ unserem Kundenbestand und Netzwerk an. Dies führt in einigen Fällen bereits zum Erfolg. Im nächsten Schritt platzieren wir das Angebot in relevanten Medien und nutzen digitale Marketingstrategien, um die Zielgruppen zu sondieren und qualifizierte Kaufinteressenten zu erreichen.
Phase 3 –
Betreuung und Abwicklung
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen unter Vorabprüfung der Interessentenqualifikation durch. Dies wahrt Ihre Diskretion und vermeidet unnötigen Zeitaufwand. Für eine jede Besichtigung nehmen wir uns ausreichend Zeit, um Ihre Immobilie sorgfältig zu präsentieren und alle Fragen gründlich zu beantworten. In unserer Beratungsfunktion als Immobilienmakler bieten wir Kaufinteressenten einen umfassenden Service, der über den reinen Kauf Ihrer Immobilie hinausgeht.
Mit dem notariellen Kaufvertragsentwurf stellen wir sicher, dass die Bedingungen für alle Vertragsparteien korrekt und vollständig erfasst sind. Während des Notartermins sind wir persönlich anwesend und begleiten im Anschluss die Käufer mit der Schlüsselübergabe ins neue Eigenheim.
Wie sind Ihre nächsten Schritte?
Starten Sie mit einer
kostenlosen Ersteinschätzung:
Schritt 1
Beschreibung Ihrer Immobilie
Per Klick auf den Button Ersteinschätzung starten übermitteln Sie uns zunächst die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie.
Schritt 2
Besprechung Ihrer Angaben
Damit wir uns ein genaueres Bild von Ihrer Immobilie machen können, nehmen wir telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf.
Schritt 3
Analyse und Ergebnis
Auf Basis Ihrer Angaben berechnen wir einen ersten Richtwert Ihrer Immobilie. Das Ergebnis übermitteln wir Ihnen anschließend per E-Mail.
Rezensionen
Was Eigentümer und
Käufer über uns sagen…
