Immobilienangebot Eigentumswohnung
Sonnig, zentral, naturnah –
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen.
Piding | innerer Landkreis
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365.000 €
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90 m2Wohnfläche ca. -
3Zimmer -
1 + 1Bad/WC -
Tiefgarage/Stellplatz1 + 1
Weitere Informationen —
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen:
Objektbeschreibung
Sonnig, zentral, naturnah.
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Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten im Gemeindegebiet von Piding. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Besonderes Highlight sind zwei teilweise überdachte Terrassen – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Große Fensterflächen in allen Wohnräumen sorgen für ein helles Ambiente. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ein großzügiger Garten, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz stehen zusätzlich im Rahmen des gemeinschaftlichen Eigentums zur Verfügung.
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Erfahren Sie mehr über unsere charmante Wohnung in unserem ausführlichen PDF-Exposé.
Ausstattung, Bauweise und Energie
Highlights
- Sofort bezugsbereit
- Lichtdurchflutete Räume und ca. 90 m² Wohnfläche
- Wintergarten und zwei teilüberdachte Terrassen
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz inklusive
- Sehr gepflegter Zustand
Wertige Bauweise und Ausstattung
- Ziegel-Massivbauweise
- Vinylböden in Holzoptik und Natursteinfliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Komfortable Wohnlage
- Sonnige und ruhige Lage in Piding
- Alle wichtigen lokalen Einrichtungen bequem erreichbar
- Hervorragende Infrastruktur auch in der weiteren Umgebung
- Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Aktivitäten
Lage
Luftkurort Piding – ausgezeichnete Infrastruktur, ruhige Lage und Alpenpanorama.
Die Immobilie liegt sonnig und ruhig im beliebten Gemeindegebiet Piding, eingebettet zwischen Hochstaufen, Högl und der Saalach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie gastronomische Angebote sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof Piding ist nur etwa einen Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Salzburg, München und Wien – der Flughafen Salzburg ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie die Nähe zu Bad Reichenhall und Berchtesgaden machen diesen Standort attraktiv für Jung und Alt.
Objektdaten
Bitte beachten Sie:
Auf Wunsch des Eigentümers benötigen wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungsterminsum die Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben, unterstützen wir Sie gerne und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern her.
Viele hilfreiche Informationen rund um die Finanzierung und den Ablauf des Immobilienkaufs finden Sie auch auf unserer Website → Bürokratische Hürden beim Immobilienkauf meistern
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Hinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Lobensommer Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle Angaben und Anlagen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um Diskretion.
