Immobilienangebot – Einfamilienhaus
Licht, Luxus, Lebensqualität:
Nachhaltiger Wohnkomfort im modernen Landhausstil.
Teisendorf | Berchtesgadener Land
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1.120.000 €
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ca. 195 m2Wohnfläche -
5Zimmer -
ca. 625 m2Grundstück -
2 + 2Garage | Stellplatz -
1 + 2Bad | WC
Weitere Informationen —
Licht, Luxus, Lebensqualität – nachhaltiger Wohnkomfort im modernen Landhausstil:
Objektbeschreibung
DAS LANDHAUS
Naturnah Leben –
durchdacht und elegant.
Das Einfamilienhaus im modernen Landhausstil wurde im Jahre 2014 auf einem ca. 625 m2 großen Grundstück in ruhiger, sonniger und naturnaher Randlage in Teisendorf
im Berchtesgadener Land erbaut.
Im Gesamtkonzept des Hauses vereinen sich lichtdurchflutete und durchdachte Architektur, exklusive Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem äußerst
komfortablen und behaglichen Wohnerlebnis. Schon beim Betreten beeindruckt die warme Ausstrahlung der edlen Materialien – Holzdielenböden, Natursteinfliesen und eine stilvolle Lichtgestaltung sorgen für eine besondere Atmosphäre und vermitteln in jeder Ecke des Hauses spürbare Wertigkeit…
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DIE WOHNEBENEN
Erholsam Wohnen –
großzügig und komfortabel.
Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne, nachhaltige KWB-Pelletheizung in Kombination mit einem Kamin-Speicherofen. Eine Fußbodenheizung
sorgt im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine zentrale Lüftungsanlage, einen 500-Liter-Pufferspeicher sowie Anschlüsse für Solarthermie. Eine Wasserenthärtungsanlage…
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Erfahren Sie mehr über dieses wunderschöne Landhaus in unserem Exposé mit virtuellem Rundgang.
Ausstattung, Bauweise und Energie
Im Gesamtkonzept der Immobilie vereinen sich lichtdurchflutete und durchdachte
Architektur, exklusive Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem äußerst komfortablen und behaglichen Wohnerlebnis.
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die warme Ausstrahlung der edlen Materialien – schreinergefertigte Einbauten, Holzdielenböden, Natursteinfliesen
und eine stilvolle Lichtgestaltung sorgen für eine besondere Atmosphäre und vermitteln in einer jeder Ecke des Hauses spürbare Wertigkeit.
Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne, nachhaltige KWB-Pelletheizung in Kombi-nation mit einem Kamin-Speicherofen mit Wassertasche. Dieser sorgt zudem in Wohnzimmer und Küche für behagliche Wärme. Zudem verfügt das Haus über den Komfort einer Fußbodenheizung.
Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine zentrale Lüftungsanlage, einen 500-Liter-Pufferspeicher sowie Anschlüsse für Solarthermie. Eine Wasserenthär-
tungsanlage rundet den Wohnkomfort ab.
Lage
Naturnahe Randlage mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Eingebettet in die zauberhafte Naturlandschaft der ostbayerischen Voralpen, liegt das Einfamilienhaus im sonnenverwöhnten Markt Teisendorf im westlichen Berchtesgadener Land. Die familienfreundliche Lage und die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Wiesen und Wäldern verleihen dem Einfamilienhaus ein einzigartiges Ambiente.
Bad Reichenhall, Freilassing, Traunstein und die weltbekannte Mozartstadt Salzburg sind etwa 15 bis 30 Minuten Fahrzeit entfernt, ebenso der Chiemsee. Mit der Autobahnanbindung Neukirchen besteht zudem eine hervorragende überregional Verkehrsanbindung nach München, Villach und Wien…
Objektdaten
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um Diskretion.
Hinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Lobensommer Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Alle Angaben und Anlagen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
